全款购买店铺合同能否撤销

桐乡律师 2025-04-07
1.想撤销全款买店铺合同,得看是否符合法定撤销情形。
2.若因重大误解签合同、被欺诈胁迫签合同,或合同显失公平,相关方有权请求法院或仲裁机构撤销。
3.若第三人欺诈且对方知情,受欺诈方也能申请撤销。
4.确定符合情形后,要收集证据,然后向法院或仲裁机构提撤销申请。
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结论:
若想撤销全款购买店铺合同,需符合法定情形并收集证据向法院或仲裁机构提出申请。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为、一方或第三人欺诈使对方违背真实意思实施的行为、一方或第三人胁迫使对方违背真实意思实施的行为,以及一方利用对方危困状态等致使行为显失公平的,相关权益方有权请求法院或仲裁机构撤销。所以,若要撤销全款购买店铺合同,必须是符合这些法定情形。并且,要想成功撤销合同,就需要收集能证明存在这些情形的相关证据,然后向法院或仲裁机构提出撤销申请。如果您在购买店铺合同方面遇到类似问题,不确定自身情况是否符合撤销条件或不知如何收集证据,欢迎向专业法律人士咨询。
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想撤销全款购买店铺合同,需符合法定情形。包括基于重大误解实施的合同,行为人可请求撤销;一方或第三人欺诈使对方违背真实意思签订的合同,受欺诈方可撤销;一方或第三人胁迫使对方违背真实意思的合同,受胁迫方有权撤销;成立时显失公平的合同,受损害方也可撤销。

要撤销合同可采取以下措施:
1.收集相关证据,如证明存在重大误解的交易记录、沟通记录等,证明欺诈、胁迫、显失公平的相关材料。
2.向法院或仲裁机构提出撤销申请。需按照规定准备好申请材料,走相应的法律程序。在这个过程中,要积极配合相关部门工作,以保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)若要撤销全款购买店铺合同,有多种法定情形可作为依据。重大误解下实施的合同行为,行为人能请求法院或仲裁机构撤销,比如对店铺面积、产权状况等存在重大误解而签订合同。
(2)当一方存在欺诈手段,让对方违背真实意思签订合同,受欺诈方有撤销权。比如故意隐瞒店铺存在重大质量问题。
(3)第三人实施欺诈,且对方知晓或应当知晓该欺诈行为时,受欺诈方也可撤销合同。
(4)一方或第三人以胁迫手段使对方签订合同,受胁迫方有权撤销。
(5)一方利用对方危困状态或缺乏判断能力,导致合同显失公平,受损害方同样可撤销。
(6)要实现合同撤销,需收集相关证据,然后向法院或仲裁机构提出撤销申请。

提醒:
收集证据要注意合法性和关联性,不同案情对应的证据要求不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)确认撤销情形:仔细对照自身情况,看是否属于重大误解、一方欺诈、第三人欺诈(对方知情)、胁迫、显失公平这些法定可撤销情形。
(二)收集证据:根据确定的撤销情形,收集相应证据。如因欺诈撤销,收集对方欺诈的相关聊天记录、虚假承诺文件等;因胁迫撤销,收集胁迫的录音、录像等。
(三)提出申请:准备好证据和相关材料后,向有管辖权的法院或仲裁机构提出撤销店铺购买合同的申请。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。该条规定明确了重大误解情况下可撤销民事法律行为,涵盖了购买店铺合同这类民事行为,为合同撤销提供了法律支撑。
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